コーポあびこ

  • 大阪府大阪市住吉区沢之町二丁目

  • / 我孫子前駅 徒歩4分

  • 1974年築 / 7階建 / 136戸 / SRC造

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価格偏差値

52.7
割安

推定相場価格より3.2%割安

販価
1,328万円
25.1万円/㎡
相場
1,372万円
25.9万円/㎡
877
1,207
1,537
1,867
AI査定結果
推定相場価格
1,372万円
25.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,207万円〜1,537万円
22.8万円/㎡〜29.0万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2025年7月7日
コーポあびこ
1,328万円（25.1万円/㎡）/ 3階 / 52.95㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴42件の平均平米単価は26.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/071,328万円25.1万円3階 52.95㎡ 3DK南
2025/07/01890万円16.8万円4階 52.95㎡ 3DK南
2025/07/011,328万円25.1万円3階 52.95㎡ 2LDK西
2025/06/09890万円25.8万円3階 34.45㎡ 1LDK西
2025/06/021,420万円26.8万円3階 52.95㎡ 3DK-
2025/05/271,338万円25.3万円3階 52.95㎡ 2LDK西
2025/05/261,338万円25.3万円3階 52.95㎡ 3DK南
2025/05/19750万円21.2万円1階 35.45㎡ 2DK西
2025/04/201,350万円25.5万円3階 52.95㎡ 2LDK西
2025/04/131,350万円25.5万円3階 52.95㎡ 3DK南
2025/04/061,360万円25.7万円3階 52.95㎡ 2LDK西
2025/03/291,360万円25.7万円3階 52.95㎡ 3DK南
2025/03/161,388万円26.2万円3階 52.95㎡ 3DK西
2025/03/141,388万円26.2万円3階 52.95㎡ 2LDK西
2025/03/061,420万円26.8万円3階 52.95㎡ 2LDK西
2025/03/01830万円21.8万円1階 38.08㎡ 2DK西
2025/01/18980万円28.4万円3階 34.45㎡ 1LDK西
2024/12/251,430万円27.0万円3階 52.95㎡ 3DK南
2024/12/241,430万円27.0万円3階 52.95㎡ 2LDK西
2024/12/241,380万円26.1万円2階 52.95㎡ 2LDK南
2024/12/211,438万円27.2万円3階 52.95㎡ 2LDK西
2024/12/03800万円18.5万円5階 43.29㎡ 2DK東
2024/11/181,180万円33.3万円4階 35.45㎡ 2DK西
2024/11/18930万円24.4万円1階 38.08㎡ 2DK西
2024/11/18880万円20.3万円2階 43.29㎡ 2DK東
2024/11/05890万円20.6万円3階 43.29㎡ 1LDK東
2024/11/041,440万円27.2万円3階 52.95㎡ 3DK西
2024/10/231,380万円27.4万円5階 50.45㎡ 2LDK南
2024/10/181,180万円34.3万円3階 34.45㎡ 1LDK西
2024/10/071,440万円27.2万円3階 52.95㎡ 2LDK西
2024/09/281,280万円24.2万円2階 52.95㎡ 2LDK西
2024/09/281,460万円27.6万円3階 52.95㎡ 3DK西
2024/09/181,460万円27.6万円3階 52.95㎡ 2LDK西
2024/08/261,470万円27.8万円3階 52.95㎡ 3DK南
2024/07/301,470万円27.8万円3階 52.95㎡ 2LDK西
2024/07/141,480万円28.0万円3階 52.95㎡ 2LDK西
2024/06/271,499万円28.3万円2階 52.95㎡ 2LDK南
2024/06/261,505万円29.8万円2階 50.45㎡ 2LDK南東
2024/06/191,505万円28.4万円2階 52.95㎡ 2LDK南
2024/06/191,405万円27.8万円5階 50.45㎡ 2LDK南
2024/06/101,480万円28.0万円3階 52.95㎡ 3DK南
2024/06/06900万円23.6万円5階 38.08㎡ 2DK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は24.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
コーポあびこ
大阪市住吉区沢之町二丁目
我孫子前駅4分 1,328万円25.1万円52.95㎡3DK3階 / 7階建 南1974年136戸SRC
2025/04/12ユアサハイム帝塚山
大阪市住吉区東粉浜一丁目
塚西駅1分 1,000万円20.6万円48.6㎡1LDK5階 / 7階建 北1973年93戸RC
2025/07/07万代コーポ
大阪市住吉区万代東二丁目
帝塚山四丁目駅8分 1,380万円25.1万円55.08㎡2LDK2階 / 7階建 南1969年151戸RC
2024/10/07長居東コポ
大阪市住吉区長居東三丁目
長居駅3分 1,430万円26.3万円54.43㎡2LDK6階 / 7階建 南1969年102戸RC
2025/03/14長居コーポラス
大阪市住吉区長居東三丁目
長居駅9分 1,380万円27.5万円50.22㎡2LDK4階 / 7階建 東1970年103戸鉄骨造

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.2%上昇、大阪市住吉区では9.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は大阪市住吉区の平均と比較して1.6%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
31.1万円/㎡
前年比+3.2%
大阪市住吉区
24.7万円/㎡
前年比-9.1%

マンション概要

マンション名コーポあびこ
所在地大阪府大阪市住吉区沢之町二丁目
交通我孫子前駅徒歩4分
築年月1974年
階数7階建
総戸数136戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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